占有の保護の拡大: 通常、占有の保護は、物を直接支配している占有者に与えられます。しかし、この条文により、財産権を事実上支配している者にも、占有と同様の保護が与えられることになりました。
財産権の安定性確保: 財産権の行使は、社会生活において非常に重要です。この条文は、財産権の行使を安定的に保障することで、社会全体の安定に貢献することを目的としています。

準占有には、以下の要件が求められます。

第三章所有権について

民法第三章では、物に対する最も強力で包括的な権利である「所有権」について規定されています。所有権は、ある物に対して、自由に使用し、収益し、処分する権利を独占的に有することを意味します。

所有権は絶対的な権利ではなく、以下のようないくつかの制限があります。

第三章　所有権　第一節　所有権の限界

所有権は、物に対する最も強力な権利ですが、絶対的なものではなく、様々な制限を受けることがあります。この「所有権の限界」は、社会生活における様々な関係性や、公共の利益とのバランスをとるために必要不可欠なものです。

公法上の制限:
- 法律による制限: 土地利用制限法、建築基準法など、法律によって土地の利用や建築が制限されます。
- 行政処分: 建物の取り壊し命令など、行政機関による処分によって所有権が制限されることがあります。
- 警察権: 公共の安全や秩序を守るために、所有権の行使が制限されることがあります。
私法上の制限:
- 制限物権: 地上権、抵当権など、他の権利が設定されている場合、所有権は制限されます。
- 契約による制限: 売買契約、賃貸借契約など、契約によって所有権の行使が制限されることがあります。
- 隣接関係法: 隣接する土地の所有者間で、お互いの権利を調整する必要があり、所有権の行使が制限されることがあります。

民法第三章の第一款では、所有権という権利の内容と、その権利が及ぶ範囲について詳しく規定されています。

所有権の内容とは、所有者が物に対して行使できる権利の具体的な内容を指します。具体的には、使用権、収益権、処分権などが挙げられます。

使用権: 所有者は、その物を自由に使用することができます。例えば、自宅の土地を自由に利用したり、車を運転したりすることができます。
収益権: 所有者は、その物から生じる利益を得ることができます。例えば、土地を貸して家賃収入を得たり、果樹園の果物を収穫して販売したりすることができます。
処分権: 所有者は、その物を売却したり、贈与したり、廃棄したりするなど、自由に処分することができます。

所有権の範囲とは、所有権が及ぶ物の範囲を指します。
一般的には、所有者が直接支配している物に対して所有権が認められます。
しかし、土地のように立体的な物については、その上下空にも所有権が及ぶとされています。

土地の所有権: 民法第207条では、土地の所有権は、法令の制限内において、その土地の上下に及ぶとされています。しかし、上下の範囲は無限ではなく、社会通念上相当な範囲内に限られます。
動産と不動産: 動産（車、家具など）と不動産（土地、建物など）では、所有権の行使方法や制限に違いがあります。
制限物権: 地上権、抵当権など、他の権利が設定されている場合、所有権の行使は制限されます。